Архив рубрики: Адвокат банкротство

Банкротство с ипотекой

Редко кто приобретает в собственность жилье, не обращаясь к ипотечному займу. Если вы читаете эту статью то скорее всего вы не можете обслуживать кредитные обязательства. Обслуживать кредитные долги заемщикам мешает: сложная экономическая ситуация в стране, скачки курса валют, безработица и другие причины. Получается так, что заемщик берет значительные суммы, и чтобы перекрыть задолженность, обрастает новыми небольшими кредитами. В итоге не справляется с долговой нагрузкой. Сумма ежемесячного платежа становится не подъемной и превышает доходы заемщика.

Что остается делать неплатежеспособному клиенту? Воспользоваться процедурой банкротства с ипотекой под ключ. Как говорят юристы, это самое верное решение в сложившейся ситуации. Какие последствия ждут должника? Можно ли сохранить жилплощадь? Отвечают квалифицированные юристы.

В чем кроются недостатки банкротства, инициированного заемщиком?

  • Дело передается в юрисдикцию арбитражного управляющего.
  • Психологические аспекты процедуры.

Финансовый управляющий назначается судом. А оплата его услуг полностью ложится на плечи физического лица. Платить придется два раза: до процедуры банкротства и после реализации имущества. Что касается психологического момента, то человеку приходится осознавать свою несостоятельность. В дальнейшем нельзя занимать должность руководителя компании в течение пяти лет.

Как сохранить жилье?

Столкнувшись с материальными трудностями, и делая выбор кону погасить долг, вы предпочтете того, кому заложена квартира. На покупку обычно кроме заемных денег идет материнский капитал и другие финансы. Представьте, что уже выплачена половина стоимости, и осталось гасить долг 3 года из 15 лет. Однако, нельзя заявить себя банкротом по каким-то определенным кредитным обязательствам. Суд берет во внимание все имущество. Схитрить квартиру и не гасить другие долги не получится, процесс курирует арбитражный суд.

Мы поможем вам оформить процедуру банкротства с ипотекой под ключ. Юристы оценят вашу ситуацию и подберут альтернативный вариант решения. Можно согласовывать финансовый вопрос непосредственно с банком. Написать заявление, чтобы кредитор предоставил кредитные каникулы. Банк может принять решение о реструктуризации долга или прибегнуть к рефинансированию. Как показывает практика, кредитные каникулы предоставляются не каждому заемщику. Лучше действовать грамотно и заказать юристам услугу банкротства с ипотекой под ключ.

Банкротство под ключ: есть ли варианты сохранить квартиру?

Если процесс запущен, то шансы сохранить недвижимость очень малы. Банк может назначить реструктуризацию долга, куда входит принятие нового графика выплат перед всеми кредиторами сроком на 3 года. Для этого потребуется соблюдение ряда требований:

  • Финансовое положение должника. У него должна быть возможность справиться с кредитной нагрузкой и закрыть все долги за отведенный срок — 3 года.
  • Отсутствие судимости по финансовым преступлениям.
  • План реструктуризации не был применен к вам в течение 8 лет.
  • За последние 5 лет заемщик не обращался к подобной процедуре.

Второй момент — принятие мирового соглашения. Это можно сделать на любом этапе рассмотрения дела. Заказывая банкротство с ипотекой под ключ, об этом вас уведомят юристы. Как и при реструктуризации будет утвержден новый график для погашения долга. Но в этом случае срок может выходить за рамки 3 лет. Также, в данный график могут быть включены меры по уплате пени.

Возможно ли оформить ипотеку после процедуры банкротства?

Главное правило, которым руководствуются банки при принятии решения по ипотеке — это чистота кредитной истории. Если заемщик объявляет себя банкротом, то это говорит о задолженности минимум по 1 платежу. Информация автоматически попадает в БКИ. А это пятно на кредитной истории. Когда процедура банкротства успешно завершится, то долги спишутся. И в БКИ они отразятся, как погашенные.

После завершения банкротства в течение 5 лет должник должен информировать о статусе банкрота все кредитные организации. Это, конечно, не повод отказывать клиенту в займе, но банки неохотно выдают ссуду таким заемщикам. Сведения БКИ чистятся каждые 10 лет. По истечении срока у гражданина больше шансов получить ипотечный кредит.

Банкротство с ипотекой под ключ: как получить отсрочку продажи квартиры

В законодательстве нет такого пункта для отсрочки реализации в счет погашения долгов перед кредиторами. Имеется ввиду затягивание торгов. Процесс реализации подразумевает:

  • Поиск человека, который купит недвижимость;
  • оформление сделки;
  • оценка недвижимости;
  • организация аукциона;
  • разбор заявок;
  • оформление.

Судебные прения по делу о банкротстве носят регламентированный порядок. Для каждого этапа и действия есть свои сроки и алгоритм. Стандартный срок реализации составляет 6 месяцев. Сюда входит согласование реестра кредиторов. Занимается всем процессом арбитражный управляющий. Он рассматривает заявления и ходатайства, утверждает документацию. Управляющий, должник и судебный орган работают сообща. Если не получается завершить процедуру несостоятельности в указанные сроки, то она продлевается.

Если банковская организация подала в суд по ипотечному займу, и лицо — должник не в состоянии вписаться в график платежей до судебного слушания, то реализации не миновать. Но есть вариант запросить рассрочку или отсрочку. Обычно суд дает на это 12 месяцев.

Бывает, что на лот просто нет покупателя. Банк предложит новые условия, и процедура продажи стартует заново. Этот фактор увеличит сроки. Отсрочка продажи возможна по обстоятельствам, не зависящим от участников дела, так и намеренно созданным.

Как продлить срок до 2 лет?

  • Возражайте относительно стартовой цены, которую предлагает банк.
  • Создавайте апелляционные жалобы и оспаривайте решение суда.
  • Начните процедуру реструктуризации, и получится «технически» отсрочить продажу квартиры.

Юристы заинтересованы в вашей победе, поэтому лучше всего заказать банкротство с ипотекой под ключ.

Другие способы сохранить ипотечную недвижимость

  • Рефинансирование ипотечного займа. Обратиться следует в другую финансовую организацию, которая может предложить более выгодные условия погашения. Например, изменить валюту, если вы брали займ не в рублях или уменьшить сроки, снизить процентную ставку.
  • Попросить помощи у правительства. Есть такой малоизвестный вариант, как списать до 20% долга через АИЖК или другую инстанцию.
  • Если ситуация патовая, то можно обратиться в банк и предложить им продать жилье, а деньги пустить в счет погашения долга. Тогда не придется инициировать банкротство. Другими словами аннулировать кредитный договор. Но и такая схема обычно не по вкусу банку, так как он теряет дополнительные средства по просрочкам.

Банкротство с валютной ипотекой

Проблема валютной ипотеки в том, что из-за колебания курса валют, люди стали больше должны в рублевом эквиваленте, чем стоит жилплощадь. Заемщики исправно платили ссуду, использовали материнский капитал, внесли первоначальный взнос. Но по итогу оказались должны больше, чем стоит квартира. Конечно, вы не сохраните жилье, даже если оно единственное, но банкротство поможет избежать выплаты той разницы между суммой долга кредитного займа и деньгами, вырученными от продажи квадратных метров. Если не инициировать банкротство, то это сделает банк и запросит всю сумму долга и реализацию квартиры с аукциона.

Вывод напрашивается сам собой. Если долг перед банком превысил сумму 500 тысяч рублей, то рациональнее запустить банкротство. Если должник объявляет себя несостоятельным, то любое имущество, включая ипотечную недвижимость, попадает под удар. Каждая отдельная ситуация требует рассмотрения, анализа. Поэтому разумнее заказать банкротство с ипотекой под ключ у грамотных специалистов. Например, помещение, выставленное на продажу, может оказаться неликвидным и на него не будет спроса.

Юристы советуют оценить риски, проконсультироваться со специалистами, перед тем, как инициировать процедуру банкротства. Может, разумнее не доводить дело до суда, и решить все с банком напрямую. Это зависит от сроков, от суммы долга и прочих факторов.

Как спасти имущество при банкротстве юридического лица?

Банкротство для бизнеса и его собственника – серьезнейшее испытание. Практически всегда теряется определенная часть активов. Чаще всего, можно лишиться и полностью всего имущества. Хотя, если подойти к решению вопроса грамотно, тогда банкротство окажется на завершающей стадией работы организации, а каким-то новым эпизодом в продолжении истории.

Под банкротством подразумевается процедура, когда в суде признается факт того, что должник находится не в состоянии выполнять определенные, ранее взятые на себя обязательства. В этой ситуации, юридическое лицо признается финансово несостоятельным. Сам порядок осуществления этой процедуры при любых обстоятельствах регламентируется соответствующим профильным министерством.

Как подготовиться к банкротству? Что необходимо делать? Как сохранить собственное имущество?

Банкротство: крах организации или ее новая жизнь?

Не стоит думать, что банкротство – это самое худшее решение. Иногда, это не крах существования организации. Естественно, существуют и ситуации, когда все имеющиеся активы идут на погашение задолженностей. Хотя, не всегда дела обстоят так плачевно.

В действительности, все не так ужасно. Да, компания ликвидируется. Имущество продается. За счет его реализации выплачивается задолженность. Собственнику бизнеса удастся выйти даже из достаточно сложных жизненных ситуаций. Не исключается и присутствие реальной возможности избавиться от огромнейшего количества старых проблем. В связи со всем этим, банкротство часто расценивается и под видом совершенно новой жизни для собственного бизнеса.

Естественно, юридическое лицо обязательно придется ликвидировать. Хотя, сам бизнес, в дальнейшем сможет работать и дальше. Дополнительно, можно избавиться и от многочисленных долговых обязательств. Ни в коем случае, не стоит путать все это с фиктивным банкротством. Это совершенно иной и законный вариант. В обязательном порядке рекомендуется воспользоваться и услугами по профессиональному сопровождению всей процедуры, связанной с банкротством юридического лица.

Как защитить собственные активы?

Что же делать? Как защитить имущество организации? Первоначально, рекомендуется изучить последующие важные советы:

  1. Разделение собственного бизнеса на несколько структур. Быстрее всего, слишком плохой результат показывает только одно какое-то подразделение. Его и необходимо ликвидировать. Часть имущества здесь может быть передана другому лицу.
  2. Передача главных средств остальным юридическим лицам. Это необходимо сделать до того момента, пока процесс ликвидации не был запущен. К примеру, можно зарегистрировать какое-то новое юридическое лицо, а также передать все активы именно туда.
  3. Применение ООО под видом формы, предназначающейся для ведения определенной предпринимательской деятельности.
  4. Замещение активов. Процедура применяется на этапе конкурсного производства.
  5. Улаживание конфликта с главными кредитными организациями в досудебном порядке. Здесь в обязательном порядке необходимо понимать то, что кредитным компаниям нет никакой надобности в том, чтобы разрушать организацию. Им необходимо возвратить собственные деньги.

В каждой ситуации, можно выбрать свой способ решения поставленной задачи. Во всем этом сможет помочь высококвалифицированный и опытный юрист. Не стоит думать, что банкротство – это конец бизнеса. Всегда можно отыскать грамотный и более эффективный выход из ситуации.

Как сохранить свое имущество при банкротстве?

Банкротство – это реальная возможность на законных основаниях, а также навсегда списать все, имеющиеся долги. Сюда стоит отнести не только займы, но и многочисленные кредиты. В дальнейшем, любое юридическое лицо может начать собственную финансовую жизнь, как говорится, с чистого листа.

Огромное количество людей в этой ситуации беспокоиться по поводу того, что может произойти с имуществом конкретного должника. Итак, во всем этом, в действительности, стоит разобраться более детально. Как можно сохранить собственное имущество?

Нередким считается и мнение, которое касается того, что при инициации процедуры банкротства, что вся собственность, которая принадлежит человеку просто будет распродана. В действительности, все это совершенно не так. Списать все, имеющиеся долги, обанкротиться, а также одновременно с этим, сохранить имущество, на сегодняшний день может любое юридическое лицо. Необходимо просто своевременно обратиться за высококвалифицированной юридической помощью.

В любой ситуации, необходимо понимать, что банкротство представляется под видом достаточно сложной процедуры. Ее грамотное проведение зачастую требует от человека наличия высочайшего уровня квалификации, соответствующих знаний, а также огромнейшего опыта. Профессиональные юристы современных юридических компаний, прекрасно осознают то, каким образом правильно и грамотно можно подготовиться ко всей процедуре, а также одновременно с этим, сохранить собственное имущество.

Профессиональные юристы прекрасно знают и то, каким образом можно защитить и остальное имущество каждого без исключения юридического лица. К примеру, речь может идти о различных видах транспортных средств, которые используются банкротом непосредственно для собственной работы.

Если речь идет о не одном объекте недвижимости, которая имеется у конкретного должника, тогда скорее всего все это будет подлежать продаже. Все лишнее имущество обязательно будет продано. Все это требуется для обеспечения быстрого погашения долговых обязательств.

Замещение активов – законный метод спасения бизнеса!

Даже при запуске процедуры банкротства, существует вариант, позволяющий сохранить собственный бизнес. В этой ситуации, не нужно распродавать все активы для последующего погашения задолженности многочисленным кредитным организациям. Речь идет о применении такой процедуры, как замещение активов.

Суть обозначенного процесса заключается в том, что на базе имущества организации необходимо создание отдельного акционерного общества. Это делается с учетом ст. 114 ФЗ «О банкротстве». В дальнейшем, акции этого АО, будут проданы на торгах именно должником. Благодаря этому, удастся выплатить задолженность перед кредитными организациями.

Это одна единственная ситуация, когда без особенных проблем, дополнительно можно будет переоформить и саму лицензию. Все это касается и остальных видов разрешительной документации.

Процедура может быть запущена на этапе конкурсного производства. Она используется под видом отличной альтернативы реализации имущества с обычных торгов. Речь идет о тех ситуациях, когда имеются такие виды имущества:

  1. Станки и заводы.
  2. Производственные комплексы.
  3. Остальное оборудование.

Существует и значительный шанс восстановить собственное производство. Все это ведет и к генерации финансового потока. Процесс, связанный с замещением активов, может присутствовать и в плане, который касается внутреннего управления. Хотя, это возможно при условии, когда за принятие этого решения проголосует большая часть кредиторов.

Возможно создание и не одного акционерного общества. Все зависит от численности осуществляемых вариантов деятельности. То имущество, которое было внесено в оплату самого уставного капитала, должно быть определено планом. Все решается и собранием кредиторов.

Компания-должник в этой ситуации – это единственный учредитель всех без исключения созданных АО. Остальных учредителей, здесь просто не существует. Подобное требование обозначено в соответствующем законе.

В том случае, когда существует имущество, которое находится в залоге, а также оно включено в уставной капитал, тогда осуществляется замещение самого предмета залога. Все переводится в акции только что созданного АО.

«Сплошное обжалование» и вывод активов – очередные способы сохранения имущества!

Зачастую злоупотреблением занимаются те должники, которые не желают платить по собственным огромнейшим долгам. Некоторые выводят имущество через цепочку сделок. А вот другие выбирают такой вариант, как распродажа полностью всех имеющихся активов. Иногда должники меняют и собственное место проживания, тем самым пытаясь спрятаться от различных кредиторов. Большая часть подобных решений, в дальнейшем, просто пресекается судами.

Один из популярных вариантов – это продажа имущества каким-то третьим лицам. Хотя все это приведет только к возникновению еще большего количества отрицательных последствий.

При банкротстве проблематично спрятать автомобили и недвижимость. Хотя, денежные средства, которые были своевременно проведены по счетам в банке, к примеру, друзьям или не ближайшим родственникам, вернуть кредитным организациям почти невозможно.

Как вывести активы перед наступлением банкротства?

Существуют наиболее разнообразные схемы вывода собственных активов. В действительности, сегодня проблематично вывести активы так, чтобы их в дальнейшем нереально было возвратить, а также одновременно привлечь к соответствующей ответственности. А вот когда выведенные активы возвратить так все-таки и не удалось, тогда теоретически, кредитные организации, тогда удовлетворение требований возможно за счет КДЛ.

Что же касается способов вывода, тогда их существует предостаточно. И в первую очередь, стоит отметить последующие варианты:

  1. Несправедливая оценка многочисленных вкладов, которые были внесены и в сам уставной капитал.
  2. Неравноценный обмен.
  3. Передача собственных активов без присутствия встречных обязательств.
  4. Передача свих активов лицам, которые считаются неплатежеспособными.
  5. Выкуп активов за счет оплаты денежными средствами, имеющимися у самого должника.
  6. Замещение обязательств.
  7. Потеря собственного контроля над всеми, имеющимися активами.
  8. Отчуждение активов.
  9. Создание самых разнообразных фиктивных долговых обязательств.

Что не нужно делать, чтобы сохранить свое имущество?

На сегодняшний день, обанкротиться в действительности может каждый. Речь может идти о любом человеке, который не справляется с собственными долговыми обязательствами непосредственно перед самими кредиторами. Хотя, определенные должники могут принять решение о выполнении всех действий именно самостоятельно. В этой ситуации, они в значительной степени рискуют просто потерять собственное имущество.

Чтобы не допустить возникновение ошибки, в обязательном порядке необходимо записаться на консультацию к профессиональному и высококвалифицированному специалисту. Он сможет быстро оценить существующие шансы на максимально успешное осуществление банкротства. Дополнительно, при наличии необходимости, юрист сможет и подсказать то, каким образом лучше действовать в той или другой ситуации. Вследствие этого, будут не только списаны все имеющиеся долги перед банковскими учреждениями, но и непосредственно сохранено все имеющееся имущество.

В любом случае, нужно понимать, что всевозможные лишние действия считаются недопустимыми. Не стоит пытать сохранить недвижимость незаконными способами. Подобные действия обязательно увидит и сам управляющий. Не стоит пытаться подарить имущество и каким-то сторонним лицам. Все это ни к чему хорошему не приведет. Если подобные сделки осуществлялись на протяжении последних трех лет, тогда финансовый управляющий просто оспорит совершенную сделку. В результате всего этого, конкретная недвижимость все равно будет включена в соответствующую конкурсную массу.

Выплата задолженности осуществляется только одной кредитной организации. К примеру, у определенного должника имеется около десятка различных кредиторов, а вот обязательства исполняются только перед одной организацией. Если будет выплачиваться долг только одной компании, тогда будут нарушены права и остальных кредиторов. В дальнейшем, человек рискует остаться с огромными долгами.

Продажа всего имущества зачастую осуществляется по максимально низкой стоимости. Обо всем этом ни при каких обстоятельствах не рекомендуется забывать. Поэтому рассчитывать на огромные суммы просто не стоит. Все это принято считать и еще одной наиболее распространенной ошибкой. Без получения юридической помощи со стороны, в этой ситуации, не исключено возникновение огромного количества и остальных проблем. И это в лучшем случае. А вот в худшем – все существующие долговые обязательства так и не останутся списанными.

Что не рекомендуется делать перед запуском такой процедуры, как банкротство? Если у юридического лица, действительно существует очень много долгов, естественно, с которыми он никаким образом не сможет справиться, тогда самым идеальным решением все-таки принято считать именно банкротство. В действительности, процедура позволяет списать долги перед всеми без исключения кредиторами. Речь идет не только о микрофинансовых организациях, но и об обычных банковских учреждениях.

Банкротство – это просто прекрасный способ избавиться от многочисленных долговых обязательств, а также одновременного обеспечения защиты от неправомерных действий определенных кредиторов. Речь идет и о современных коллекторах. Хотя, здесь существуют и определенные нюансы в этой процедуре, о которых в обязательном порядке необходимо знать.

Согласно мнению профессиональных специалистов, ни при каких обстоятельствах не рекомендуется запускать процедуру банкротства самостоятельно. Первоначально, все это касается тех случаев, когда ранее были осуществлены наиболее разнообразные сомнительные сделки с собственным имуществом. Если удовлетворялись требования только одной кредитной организации, тогда также не стоит делать что-то самостоятельно. В обязательном порядке, лучше решение проблемы доверить именно профессионалам. Профессиональные юристы помогут грамотно списать все имеющиеся долги, а также максимально сохранят само имущество.

Процедура наблюдения: зачем она нужна?

При банкротстве возможен запуск и самых разнообразных процедур. Одной из них считается и такой вариант, как наблюдение. Речь идет об распространенной стадии, которая проводится при признании банкротом именно юридического лица. Другими словами, речь идет о том человеке, который не может справиться с выплатой долговых обязательств полностью всем существующим кредиторам.

Главная задача обозначенного мероприятия заключается в обеспечении сохранности имущества конкретной компании-должника. Осуществляется и анализ всех существующих дел. Также речь может идти и о различных возможностях, требующихся для обеспечения быстрого восстановления последующей деятельности.

Весь процесс наблюдения должен начинаться с непосредственного рассмотрения дела, связанного с банкротством в судебном порядке. В общем все длится на протяжении не одного месяца. А вот процедура не применяется именно к тем юридическим лицам, которые выбрали такой вариант, как упрощенная процедура. Ведь в этой ситуации подразумевается обязательная ликвидация полностью всей организации. Все мероприятия, которые связаны с обеспечением сохранности любого имущества, окажутся просто лишними.

В чем заключается основная суть всего процесса наблюдения? Первоначально, здесь стоит отметить факт того, что подобные действия разрешают добиться последующих целей:

  1. Полноценный расчет с многочисленными кредиторами без необходимости в осуществлении реализации недвижимости, а также самого имущества.
  2. Налаживание всех финансовых дел, которые имеются в конкретной фирме.
  3. Быстрое восстановление собственной деятельности.

Каждое юридическое лицо в этой ситуации, хоть и временно, но может заниматься осуществлением собственной работы. Нет надобности в осуществлении всевозможных действий в это время. Другими словами, компания будет работать в обычном и привычном режиме. Все это, естественно, позволяет:

  1. Установить реальную возможность в дальнейшем возвратить собственной компании самую настоящую платежеспособность.
  2. В полной мере изучить, а также проанализировать положение дел организации. Производится и грамотная оценка существующих финансовых возможностей. Речь может идти и об тщательной проверке самих активов.
  3. Установка реального срока процедуры восстановления, требующейся для конкретного ресурса.
  4. Выполнение полноценного анализа деятельности организации. Также определяются и основные причины, которые привели к такому явлению, как неплатежеспособность.
  5. Окончательное принятие грамотного решения, которое касается последующей судьбы компании.

В этот период времени, существующий на сегодняшний день арбитражный суд, может назначить такого специалиста, как временный управляющий. Он должен заниматься решением самых разнообразных проблем. К примеру, сюда стоит отнести не только профессиональное ведение дел компании, но и организацию всех требующихся процедур, а также многочисленных мероприятий. В результате этого, возникают достаточно важные основания для последующего рассмотрения дела, связанного с банкротством. Принимается и окончательное решение, которое касается последующей судьбы конкретной фирмы-должника.

Что еще необходимо знать обо всем этом?

В обязательном порядке нужно отметить и то, что при процедуре наблюдения, компания должна быть зарегистрирована и в соответствующем реестре. Это не менее важная задача в этой ситуации. Другими словами, после того, как человек обратиться в суд, дополнительно необходимо дополнительно направить собственное сообщение и в СМИ. В результате всего этого, все кредиторы смогут самостоятельно выдвинуть все существующие требования. На все это компаниям отводится не больше 30 дней.

Процедура занесения организации в реестр осуществляется с точным соблюдением всех существующих правил. Первоначально, кредиторы узнают о том, что была осуществлена подача соответствующего заявления, а также то, что должник хочет, чтобы его признали именно банкротом. Обозначается и то, кем подается заявление. Оно может быть направлено и остальными кредиторами.

В дальнейшем, к юридическому лицу предъявляются и все существующие требования. Все отправляется в местный арбитражный суд. Там происходит рассмотрение конкретного заявления. После этого требования, как признаются, так и не признаются. В одной из этих ситуациях, кредитор должен быть включен в общий список. Если 30-дневный срок был пропущен, тогда процедура осуществляется совершенно иным способом.

Банк забирает квартиру за долги. Что делать?

Человек не всегда может выполнить свои кредитные обязательства. И такие проблемы встречаются не только у безответственных или неорганизованных людей, которые берут деньги в долг у банка, не учитывая свои расходы или не собираясь даже возвращать полученные средства. В большинстве случаев проблемы возникают по непредвиденным обстоятельствам. Например, потеря работы, снижение заработной платы, болезнь и т. д. Банк не обязан проявлять снисходительность – даже небольшое нарушение сроков является основанием для обращения в суд. В этом случае с заемщика могут принудительно взыскать задолженность и даже изъять квартиру.

В каких случаях банк может отобрать квартиру?

За просрочку по займу банковское учреждение может изъять или арестовать жилье клиента. Далее разберем, какой период можно не платить без серьезных последствий, и когда вынесут постановление приставов о выселении.

Квартира находится в залоге у банка

По действующему законодательству банк обладает правом забрать любое заложенное недвижимое имущество за долги. При этом негативное решение для должника вынесется даже при наличии несовершеннолетних детей, зарегистрированных в квартире. Также могут выселить и из единственного жилья, если оно находится в залоге.

Квартира взята в ипотечный кредит

В кредитном договоре должно быть прописано, что банк обладает правом забрать ипотечную квартиру в случае, если заемщик не платит. Но здесь есть свои нюансы. Квартиру не заберут в двух случаях:

  • Долг составляет менее 5 процентов от стоимости имущества.
  • Период задолженности не превышает 3 месяца.

Эти 2 условия должны быть одновременными – только тогда банк сможет выиграть суд. Если сумма меньше 5 %, финансовая организация по закону не имеет права отобрать квартиру.

Если появляется пропуски по ежемесячным платежам, то банк обычно поступает следующим образом:

  • Передает документы в организацию по взысканию.
  • Выясняет обстоятельства, почему клиент перестал осуществлять взносы.

В большинстве случаев финансовые организации идут навстречу заемщикам и предлагают более «мягкие» условия по выплатам. Например, можно оформить кредитные каникулы, сделать реструктуризацию или рефинансирование.

Не нужно прятаться от банковских сотрудников и не отвечать на звонки, даже если вы оказались в затруднительном финансовом положении. Как правило, банки заинтересованы в добровольном погашении кредита без привлечения суда. Но, банк может забрать квартиру и без судебных разбирательств в случае, если ипотечный договор заключался у нотариуса.

Если квартира находится в залоге под потребительский кредит

Если квартира не находится в ипотеке, но ее заложили под займ на другие нужды, банковская организация также может отобрать жилье. Такой залог – это рискованное мероприятие, потому что в случае невыплаты долга человек теряет квартиру. Банк вправе требовать досрочного исполнения кредитных обязательств, если зафиксировано более 3 просрочек. Если требования не будут исполняться, далее идет обращение в суд. При этом размер просрочки не имеет значение – учитываются любые суммы. Залог – это право банка на квартиру должника, так как он подписал согласие по договору.

Могут ли отобрать квартиру за долги, если квартира не находится в залоге?

За просрочки по кредитам могут отобрать недвижимое имущество, если даже оно не находится в залоге. Например, если должник – это владелец более одной квартиры. В этом случае банк может забрать одну из квартир, обратившись в суд.

Решение принимается приставами. Уполномоченные лица могут выставить на продажу все имущество, которое не является единственным жильем. По закону – непосредственным жильем человека считается квартира (или дом), где он проживает постоянно. При этом цена жилплощади, квадратура и местонахождение не влияют на решение приставов. Например, если человек живет в Самаре в однокомнатной квартире, но при этом сдает трешку в Москве, более дорогостоящее имущество и уйдет на продажу.

Даже если вы не указывали в банковском договоре о наличии второй квартиры, это не означает, что она находится в «безопасности» при имеющихся долгах. Перед подачей в суд на должника банк сначала самостоятельно выясняет, какое есть у него имущество. Если данные не будут обнаружены, вторую квартиру все равно заберут после суда. Судебные приставы получат всю информацию из Росреестра. Найденное недвижимое имущество продается с торгов для возвращения денежных средств банку.

Как избежать проблем?

Первоначальный ответ банален – во избежание непосильных штрафов и потери квартиры, нужно вносить денежные средства по кредитному договору вовремя. Но, если случились непредвиденные обстоятельства, старайтесь заключить соглашение с банком самостоятельно. Не нужно скрываться от кредитора. В противном случае проблема усугубится и приведет к еще большему накоплению долга.

Практически все банковские учреждения идут навстречу клиентам, так как хотят обойтись без судебных споров. Процесс ареста, изъятие и продажа квартиры занимает много времени и средств. Цена, выставляемая на продажу, обычно ниже первоначальной на 30 – 50 процентов. В сложной финансовой ситуации предлагаются альтернативные варианты:

  • отсрочка на период, за который клиент сможет улучшить свое материальное положение;
  • продление срока кредита с уменьшенными ежемесячными выплатами;
  • объединение нескольких кредитов в один;
  • реструктуризация.

Выскажите свое твердое намерение выплатить долг, но позже, или с более мягкими условиями. Если банк не дал согласие и все же собирается отобрать квартиру? Что делать в такой ситуации, рассмотрим далее.

Какие действия предпринять, чтобы сохранить имущество?

Банки не имеют права отнимать жилье без судебного решения (за исключением оформления договора у нотариуса). Коллекторы не смогут самостоятельно прийти и описать имущество должника. Это противозаконно.

В ходе судебного разбирательства лучше использовать все возможные способы и доказательства, которые помогут смягчить решение, вызвать снисходительность или выиграть дело против банка. Все утверждения должны быть оформлены документально и грамотно. Заранее подготовьтесь к судебному процессу. К таким документам относятся:

  • трудовая книжка с записью об увольнении;
  • сведения об изменении заработной платы в меньшую сторону;
  • больничный лист и др.

Используйте любые справки и документы, которые подтверждают, что ваше материальное положение ухудшилось.

Если банк уже продает квартиру, что делать?

Заемщик может передать квартиру любыми методами, в том числе в результате составления документа об обоюдном соглашении сторон.

Невыгодно продавать жилье на аукционах. Лучше всего, при печальном исходе судебного решения передать кредитору жилплощадь в собственность. При превышении цены квартиры суммы долга, банк должен возвратить оставшиеся денежные средства. В этом случае даже если вы лишитесь имущества, у вас останутся деньги на покупку другого жилья по меньшей стоимости. Банк забирает квартиры, а оставшийся долг по ипотеке списывается.

Если вынесено судебное решение о конфискации квартиры, у должника есть 5 суток для погашения ипотеки или потребительского кредита. Если в течение этого периода не удастся оплатить долг, недвижимое имущество станет собственностью финансовой организации и далее будет реализовано.

Чтобы подать встречное исковое заявление, достаточно даже не значительного основания. Нужно внимательно изучить договор и попытаться найти нарушения, не соответствующие правовым нормам. Даже если подобный способ не принесет успеха, встречное ходатайство позволит «выиграть» время. Есть вероятность найти за этот период средства для погашения задолженности.

Как действовать:

  1. Ищите зацепки в договоре, законодательных документах или действиях банковских служащих, на основании которых можно подать встречное заявление.
  2. Обратитесь к юристу, чтобы учесть все нюансы.
  3. Подайте ходатайство в суд, где ведется дело по вашей задолженности.

Могут ли забрать единственное жилье, которое не находится в ипотеке и в залоге под потребительский кредит?

Единственное жилье обычно не попадает под «прицел» банковских организаций. Они могут лишь обратиться к коллекторам, которые действуют разговорами, угрозами или другими инструментами давления. Но все же, если у вас есть долг, а квартира является единственным жильем, это не всегда стопроцентные гарантии «иммунитета». На практике случаются различные ситуации, разберем их более подробно.

Халатное отношение при процедуре отчуждения жилья

При переоформлении имущества нужно действовать грамотно с юридической точки зрения. Во время процедуры судебных разбирательств кредитные организации могут найти дело 10-летней давности и оспорить сделку.

При неправильном оформлении отчуждения в дальнейшем человек может потерять недвижимость. Судебное решение в пользу банка может быть вынесено на основании небрежного отношения к своей квартире. Для понимания приведем пример: Предприниматель подарил квартиру своему родственнику, а через год запустил процедуру банкротства. Банку удалось оспорить данную сделку, в результате чего квартира вернулась в пользование должнику и была продана за долги. В ходе судебного разбирательства было принято решение, что отчуждение спланировано заранее перед запуском банкротства. Раз владелец так легко отдал свою квартиру, значит, у него есть альтернативное жилье. При переоформлении недвижимости важно обращаться к опытным юристам, чтобы не допустить таких досадных ошибок.

Нужно жить в собственной квартире по месту регистрации

Если вы прописаны в одном месте, а единственное по документам жилье находится в другом городе – это может стать основанием для попадания квартиры под источник погашения задолженности. Регистрация является подтверждением, что у человека есть альтернативное место жительства. Придется собрать доказательства, что владелец квартиры не живет по прописке.

На содержание жилья не зафиксированы расходы

Если владелец квартиры не вносит коммунальные платежи или это за него делают квартиранты, родственники и т.д., значит, суд может выдвинуть предположение, что данная недвижимость не важна для должника, или в ней он не проживает. Чтобы квартира обладала «иммунитетом» против ареста, нужно обязательно содержать ее.

3 основных способа, как узнают в суде о не проживании в «спорной» квартире должников:

  1. Нет регистрации в данной квартире (или человек специально прописывается накануне или во время объявления банкротства).
  2. Должник не платит за коммунальные услуги.
  3. В квартире проживают другие люди, а должник получает деньги за аренду.

Все эти пункты являются вескими основаниями для вынесения утверждения, что данная квартира – не единственное жилье для гражданина.

Банковские организации могут также предпринимать различные меры, чтобы найти всевозможные «зацепки» и отобрать недвижимость в счет долга:

  • просматриваются социальные сети должника и его родственников;
  • проводится опрос соседей и работодателей;
  • нанимают для слежки частных детективов.

Когда речь идет о больших суммах, а человек не собирается платить, кредиторы сделают все возможное, чтобы доказать его состоятельность.

Прописывают несколько человек

Чтобы квартира не попала под арест, некоторые должники стараются всеми способами защитить ее. Например, существует странное мнение, что суд не даст выселить большое количество людей, поэтому владельцы прописывают на своей жилплощади кучу родственников. Такая тактика неприемлема. При «переборе» суд посчитает такие действия злоупотреблением права.

Жизнь в нежилом помещении

Некоторые люди пытаются провернуть оригинальный, но провальный план по переоформлению жилой квартиры в нежилые помещения. На самом деле, по закону нежилая недвижимость самой первой уйдет под арест на взыскание долга.

Жизнь в роскошной квартире

Покупать роскошную квартиру, если на вас висит долг – плохая идея. Суд может вынести решение о ее продаже и обмене на более скромное жилье. Оценка квартиры происходит по следующим критериям:

  • площадь жилья;
  • норматив площади на одного человека в конкретном регионе.

Например, если должник прописан в квартире 100 кв. метров один, с большей вероятностью он лишится ее части за долги. Суд может принять решение забрать долю, которая превышает нормативы.

Приведем другой пример: у гражданина была двухуровневая квартира в центре города и долг перед банком. Финансовая организация подала в суд, но проиграла спор, так как данное жилье считалось единственным у должника. Тогда кредиторы пошли другим путем: они предложили судьям предоставить владельцу шикарной квартиры более скромное жилье за меньшую цену, а его двухэтажную – продать. В результате человек лишился своей дорогостоящей недвижимости, так как суд принял сторону банка.

Как не совершить ошибок?

Единственно правильной стратегией станет грамотный подход к владению имуществом. Если у вас есть квартира или несколько, не стоит совершать сделки дарения при имеющихся долгах. Обращение к профессиональным юристам поможет совершить ряд действий, который точно защитят имущество и помогут выйти после судебных разбирательств с наименьшими потерями. Профессионалы помогут выстроить правильный алгоритм действий и не допустить ошибок.

Чтобы не потерять единственную квартиру нужно придерживаться простых правил:

  • Зарегистрируйтесь в своем единственном жилье и содержите его. Это правило обязательно даже для тех, кто живет по каким-либо причинам в другом месте. Факт оплаты коммунальных услуг считается доказательством, что жилье вам действительно необходимо для проживания.
  • Если квартира прошла процесс отчуждения родственникам, нужно выписаться из нее и забрать ценное имущество.
  • При изменениях в планировках помещений нужно фиксировать данные факты документально. Особенно это важно при переводе нежилых помещений в жилые.

Подведем итоги

Продать квартиру банк может по судебному решению и во внесудебном порядке.

В первом случае квартиру взыскивают при следующих условиях:

  • Заемщик пропустил обязательный платеж более 3 раз в течение года. Банк предъявляет требование выплатить весь оставшийся долг досрочно. Такие условия выдвигаются в связи с рисками. В этом случае нужно попытаться договориться о рефинансировании или реструктуризации.
  • Если невозможно провести реструктуризацию из-за тяжелого финансового положения должника или его нежелания искать компромиссные решения и выплачивать долг, квартиру заберут.
  • У заемщика есть ценное имущество (к примеру, другая квартира или транспортное средство), но он не предпринимает действий для разрешения ситуации.

Единственную квартиру по ипотечному кредиту не заберут в двух случаях:

  • Банк обратился в суд, и уполномоченные органы выяснили в Росреестре, что у должника есть другая квартира. Решение, какую именно квартиру заберут, принимается приставами.
  • Высокий размер заработной платы должника, который позволяет своевременно вносить выплаты по исполнительному листу. Документ составляет приставами в процессе судебных разбирательств.

Есть множество способов, как избежать продажи квартиры в счет долга, поэтому не нужно «прятаться» от банковских служащих, не отвечать на звонки и т. п. Соберите документальное подтверждение о временных финансовых трудностях и предоставьте их финансовой организации.

Финансовый управляющий Московская область

Финансовый управляющий – специалист от компании по банкротству, который будет сопровождать клиента в процессе работы с банками, судами и другими инстанциями. Он отвечает за представление клиента в суде, сбор и подготовку документации для искового пакета, а также за справедливую и законную реализацию имущества клиента.

Без участия финансового управляющего невозможно осуществить процедуру банкротства физического или юридического лица.

Чем занимается финансовый управляющий

Финансовый управляющий обладает определенным набором знаний, которые дают ему полномочия на законных основаниях решать кредитные вопросы граждан, и заниматься финансовым оздоровлением.

Что входит в круг обязанностей и прав финансового консультанта:

  • контроль оплаты долгов должнику, если у него имеются собственные заемщики;
  • полноценный контроль за средствами должника;
  • запрет должнику на перевод денежных средств другим физическим или юридическим лицам;
  • запрет для должника на заключение сделок, совершение крупных покупок;
  • формирование описи всего имущества должника, с контролем последующей реализации;
  • организация реализации имущества должника с целью дальнейшего покрытия долгов;
  • организация распределения средств после реализации имущества;
  • контроль за тем, как соблюдается новый договор реструктуризации долга;
  • подача заявления на аннулирование сделок банкрота, которые вызывают сомнения на предмет законности оформления и заключения;
  • анализ финансового положения;
  • анализ финансовой ситуации на предмет выявления корыстных целей, которые привели к банкротству;
  • публикация сведения о банротсве в публичных источниках;
  • сбор и предоставление документации по банкротству для судебных инстанций.

Какое образование необходимо получить, чтобы иметь право оказывать услуги финансового управляющего

Осуществлять деятельность финансового управляющего имеет право человек, которые получил либо экономическое, либо юридическое образование. Если оба образования есть, то это пойдет только на пользу самому финансовому управляющему, и ему клиентам.

Можно ли провести процедуру банкротства самостоятельно

Банкротство – это сложный процесс, в котором задействованы несколько сторон. Для того чтобы учитывать интересы всех и при этом выступать с законной точки зрения, необходимо знать большой объем данных. Кроме того, финансовый управляющий позволяет клиенту успокоиться, и не переживать о том, будут ли подготовлены все документы вовремя и правильно.

И самое главное, благодаря финансовому управляющему клиент имеет право отказаться от общения с кредиторами, судом и другими инстанциями.

Финансовый управляющий – это буфер, который гарантирует законную защиту прав и имущества клиента.

Причины обратиться за помощью к финансовому управляющему

Обратиться за помощью к финансовому управляющему и пройти процедуру банкротства – это правильный выход из сложной финансовой ситуации. Нет смысла ждать. Время в таких ситуациях работает не на пользу должнику. Проценты и штрафы могут накапливаться, а финансовое положение ухудшаться. В итоге это может привести к неприятным последствиям, аресту счетов, запрету на выезд из страны.

Причины сотрудничать с финансовым управляющим:

  • прекращение давления со стороны кредиторов и коллекторских агентств;
  • возможность работать на официальных условиях, и получать заработную плату;
  • возможность снова взять кредит, когда запрет будет снят;
  • начисление штрафов будет приостановлено;
  • сохранение единственного жилья;
  • сохранение машины и имущества, которые необходимы для осуществления комфортной жизни и работы;
  • возможность на законных основаниях и беспрепятственно пересекать границу.

Плюсы банкротства физических лиц по руководством финансового управляющего

Банкротство – это “спасательный круг” для тех, кто уже буквально тонет в долгах, и тревожится за свое будущее. Безвыходных ситуаций не бывает, и сотрудничество с финансовым управляющим докажет это.

Преимущества:

  • законное избавление от долговых обязательств;
  • избавление от выплат по кредитным просрочкам;
  • избавление от ареста на имущество и счета.

Цель финансового управляющего – выход из сложной ситуации с наименьшими потерями для клиента.

Как происходит совместная работа финансового управляющего и клиента

Совместная работа начинается со знакомства с клиентом и ознакомления с делом. Для изучения ситуации требуется первичная консультация, которая проводится бесплатно. Также эта встреча необходима клиенту, чтобы понять, может ли он доверять компании.

Во время знакомства клиент рассказывает своими словами, что на данный момент происходит в его жизни, и почему ему требуется процедура банкротства. Затем финансовый управляющий производит первичный анализ данных, которые предоставляет ему клиент.

Именно во время первой консультации клиент и финансовый специалист решают, будут ли они в дальнейшем сотрудничать. Еще один важный фактор для заключения договора о совместной работе – это добропорядочность двух сторон. Клиент не должен скрывать от финансового управляющего дополнительные источники дохода, а финансовый управляющий в свою очередь честно говорит о том, сможет ли он помочь.

Команда наших специалистов состоит из людей, которые строго придерживаются правил порядочности, поэтому берутся только за те дела, в которых действительно могут помочь.

После того как устное согласие будет получено, обе стороны подписывают договор о сотрудничестве. В договоре будут прописаны права и обязанности каждой из сторон.

Какие документы подготовит финансовый управляющий

Чтобы обратиться в суд и другие инстанции, необходимо подготовить пакет документов. Самостоятельно подготовить документацию очень сложно, поэтому за эту работу отвечает финансовый консультант.

Пакет документов для подачи заявления в суд:

  • идентификационные документы: паспорт, ИНН, СНИЛС;
  • информация о семейном положении, которая подтверждается документационно;
  • информация о том, есть ли несовершеннолетние дети или родственники на иждивении;
  • информация о заключении брачного контракта;
  • информация о том, какое и в каком количестве имущество зарегистрировано на имя клиента;
  • данные подтверждающие, что лицо действительно не имеет возможности выплачивать долговые обязательства;
  • данные подтверждающие, что лицо в момент получения кредита имело трудоспособность и возможность выплачивать кредит;
  • данные подтверждающие, что лицо планировало выплачивать кредит, и не имело корыстного умысла;
  • данные подтверждающие, что лицо попало в сложную финансовую ситуацию по объективным причинам, которые не зависят от него;
  • информация о существенном ухудшении качества жизни;
  • документация, которая подтверждает, что клиент оплатил необходимую сумму, которую требует компания отвечающая за реализацию банкротства.

Заметка! Цель судебной инстанции провести проверку и доказать, что наличие или отсутствие корыстного умысла. Поэтому необходимо быть готовым, что судебная проверка будет очень долгой и глубокой. Чтобы финансовый управляющий мог помочь своему клиенту, важно, чтобы он был полностью честен с ним.

Этапы банкротства под руководством финансового управляющего

Банкротство под управление финансового консультанта – это строгий и выверенный процесс, который требует соблюдения всех этапов.

  1. Знакомство клиента с управляющим. Изучение дела, и принятие решения о сотрудничестве.
  2. Глубокий анализ ситуации.
  3. Сбор необходимого пакета документов, где будут отображены личные данные лица претендующего на банкротство, а также с точки зрения закона будет предоставлена информация, которая объясняет причины сложной финансовой ситуации клиента.
  4. Направление сформированного пакета документов в судебную инстанцию для изучения.
  5. Как только кредитные данные и пакет документов будут получены судебным проверяющим, начнется полноценная проверка документации, и глубокое изучение дела. Этот этап процедуры банкротства один из самых важных, так как именно в этот период судебная инстанция принимает решение одобрять банкротство или нет.
  6. Если суд откажет в банкротстве, финансовый управляющий имеет право подать заявление на реструктуризацию долга. Если процедура банкротства будет одобрена, начнется итоговая процедура финансового оздоровления.
  7. Финансовое оздоровление может быть проведено с помощью привлечения средств должника.
  8. Доступное имущество и активы будут реализованы на торгах. Перед этим будет проведена процедура описи всего имущества, и формирование стоимости реализации.
  9. Строгая опись активов – крайне важный этап. От него зависит то, сколько средств получат кредиторы.
  10. Реализация имущества должника, и выплаты средств кредиторам.
  11. Передача результатов процедуры банкротства в судебную инстанцию.

Процедура банкротства явно демонстрирует, что безвыходных ситуаций не бывает. Банкротство – это законный способ перестать тревожиться о завтрашнем дне, и не утонуть в долговых обязательствах.

Банкротство физических лиц: помощь юриста

С помощью банкротства любой граждан России может избавиться от всех задолженностей и финансовых обязательств в случае невозможности их выплаты. В Федеральном законе «О несостоятельности (банкротстве)» закреплены основные положения о процедуре списания долгов. С 1 сентября 2020 года появилась возможность упрощенной процедуры банкротства, благодаря которой можно обойтись без обращения в суд. Но объявить себя банкротом физическое лицо сможет при соблюдении определенных условий, закрепленных в законодательстве.

Когда можно объявить себя банкротом

Подать заявление о банкротстве гражданин РФ может при имеющейся сумме задолженности не менее 50 тысяч рублей. Максимального порога долгов не существует. Если должнику необходимо выплатить менее 500 тысяч, происходит упрощенная процедура банкротства. В случае превышения этой суммы следует обращаться в судебном порядке.

В сумму задолженности включаются платежи по кредитам, алиментам, налогам, коммунальным платежам и другим финансовым обязательствам. Платежи по договорам поручительства тоже можно списать, если задолженность образовалась до момента подачи заявления.

Важно знать, что объявить себя банкротом может гражданин РФ, который не может выплачивать долги, при условии полной продажи своего имущества. В любом случае происходит проверка заявителя на наличие имущества и финансовых активов. Если государственные органы выявят недобросовестное поведение заявителя при процедуре банкротства, в банкротстве ему будет отказано.

Списание долгов без суда

Для физических лиц, у которых сумма задолженности находится в пределах от 50 тысяч рублей до 500 000 тысяч рублей, предусмотрена упрощенная процедура банкротства. Но подать соответствующее заявление можно только после того, как судебные приставы подтвердят невозможность ареста личного имущества.

Когда выплаты по обязательным финансовым платежам прекращаются по вине плательщика, организация подает в суд на должника. Суд направляет исполнительный лист судебным приставам для дальнейшего ареста финансовых активов на банковских счетах или материального имущества. В случае, когда приставы не могут выполнить предписания по аресту имущества, они возвращают исполнительный лист в суд. Только после этого должник может подать заявление о банкротстве. Действующие исполнительные листы являются ограничением при подаче заявления о списании задолженностей.

Куда обращаться для банкротства

Если в процессе проверки сотрудники МФЦ выявят, что у физического лица имеется незакрытый исполнительный лист или незавершенное исполнительное производство, процедура банкротства будет прекращена.

Если приставы подтверждают невозможность взыскать сумму долга с заявителя, заявление сотрудники МФЦ передают в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве. Для проверки информации сотрудниками ЕФРСБ отводится 6 месяцев. Это время нужно для проверки информации о должнике на предмет скрытого имущества. Под скрытым имуществом подразумевается сокрытие материальных и нематериальных активов: движимого и недвижимого имущества, финансов. Также будут проверены все сделки гражданина по продаже или дарению за последние годы. Сотрудники ЕФРСБ имеют право обратиться с заявлением в арбитражный суд, чтобы аннулировать сделки, если они окажутся незаконными. Поэтому лучше не рисковать и не дарить и не продавать свое имущество близким родственникам и друзьям, если появилось решение объявить себя банкротом.

Если нарушений не обнаруживается, процедура банкротства удачно завершается через 6 месяцев. После чего происходит списание имеющихся задолженностей.

Обратиться повторно гражданин, которого признали банкротом, может лишь через 10 лет после внесудебной процедуры списания долгов.

Банкротство через суд

Когда у человека имеется сумма долгов выше 300 тысяч рублей, и самостоятельно погасить задолженности он не может, есть возможность осуществить процедуру банкротства через суд. Для этого следует грамотно составить заявление и подготовить пакет документов. На этом этапе многие граждане не всегда выполняют правильные действия. Поэтому рекомендовано обратиться к опытному юристу, который поможет в написании заявления и подготовке документов.

В заявлении следует указать подробную информацию о должнике, в том числе про семейный статус и сведения о работе. Также следует указать причину банкротства, перечислить все личное имущество. А также подробно расписать про имеющиеся долги: список кредиторов и точные суммы.

В пакет документов входят стандартные документы:

  • паспорт гражданина России;
  • свидетельство о браке (если имеется);
  • свидетельства о рождении детей (если имеются);
  • реквизиты банковских счетов;
  • справка с места трудоустройства или из центра занятости;
  • документальное подтверждение собственности.

Если имеется документальное подтверждение причины приостановки обязательных выплат, рекомендовано их тоже приложить к заявлению.

Пакет документов и составленное заявление относится в Арбитражный суд. В суде выдадут квитанцию для оплаты государственной пошлины. Кроме пошлины, заявитель должен оплатить услуги финансового управляющего. Этот человек необходим любому заявителю для осуществления банкротства. Впоследствии он подготовит отчет о проделанной работе и предоставит его в суд.

После подачи документов и заявления суду предоставляется два месяца на их проверку. Затем назначается первое судебное заседание. Если у заявителя имеется какое-либо имущество, его продают через аукцион. На продажу собственности будущего банкрота отводится шесть месяцев. В некоторых случаях срок реализации имущества должника может быть увеличен. Когда все имущество будет продано, а часть задолженности оплачена, финансовый управляющий предоставляет судье подробный отчет. Только после этого отчета суд выносит решение о признании физического лица банкротом с последующим списанием долгов. Обычно процедура судебного банкротства длится от 6 месяцев до 2 лет.

Если будущий банкрот находится в браке

В случае, когда должник решил себя объявить банкротом, но при этом находится в браке, существуют некоторые нюансы. Порядок процедуры происходит стандартно, но при этом важно правильно включить имущество для конкурсной реализации, чтобы супруг или супруга финансово не пострадали.

Для дальнейшей реализации в счет погашения задолженности совместно нажитое имущество учитывается. Оно включается в общую конкурсную массу, независимо от того, на какого оно было оформлено. Но супруг, который не является должником, получает половину суммы выручки от реализации совместно нажитого имущества. Если же такой вариант не устраивает, необходимо до начала процедуры банкротства подать иск о разделе совместно нажитого имущества. Либо заранее продать общую собственность по выгодным ценам и разделить полученную прибыль. Должник сможет частично погасить долги, а его супруг или супруга не понесет финансовых потерь. Так как при конкурсной реализации продажа имущества проводится через торги, и часто происходит занижение рыночных цен.

В общую конкурсную массу не будет включено имущество второго супруга или супруги, если оно было получено в качестве подарка или наследства. Но для этого нужно документальное подтверждение.

Процедура банкротства не является чрезмерно сложной процедурой. Если придерживаться общепринятых правил и законов, сложности не возникнут. Если же есть сомнения о самостоятельном обращении в суд или МФЦ, можно обратиться за помощью к опытному юристу. Специалист знает все тонкости и нюансы процесса банкротства и сможет помочь в решении возникшей проблемы.

Коммерческое предложение банкротство

От Арбитражного управляющего Морозова Алексея Владимировича

+7 927-985-24-42

115191 Москва, Гамсоновский переулок, 2с1, офис 117

Предложение по ведению банкротства

Добрый день! Мы поможем вашим клиентам провести банкротство, как со стороны должника, так и со стороны кредитора. Клиента полностью сопровождаете вы, мы лишь назначаемся на должность конкурсного или финансового управляющего в банкротстве.

В нашем штате команда высококвалифицированных арбитражных управляющих, которые будут способствовать наилучшему прохождению процедуры банкротства.

Наши услуги:

✔Предбанкротная подготовка.

✔Включение кредиторов.

✔Защита от субсидиарной ответственности.

✔Банкротство и списание долгов.

✔Перераспределение активов.

  ✔Защита от банкротства.

Наши преимущества:

Перед началом любого судебного дела мы проводим анализ перспектив судебного спора и возможность наступления негативных последствий.

УДЕЛЯЕМ ВНИМАНИЕ ДЕТАЛЯМ: Мы комплексно вникаем в корень проблемы, изучаем нюансы и особенности каждого конкретного случая, находим рычаги и методы давления на противоположную сторону.

ГАРАНТИРУЕМ: Максимальную выгоду, работу на результат, минимизируем риски.

ВСЕГДА НАХОДИМ ПУТИ РЕШЕНИЯ: Ломаем стереотипы и судебную практику, мыслим нестандартно и творчески, создаем эксклюзивные алгоритмы решений.

С уважением, Алесей Владимирович!

Тел.+7 (927) 985-24-42,

Email: 9279852442@mail.ru,

Сайт: arbitrazhnyj-upravljajushhij.ru

Адрес Московского офиса: 115191 Москва, Гамсоновский переулок, 2с1, офис 117

ТАРИФЫ НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ ПО БАНКРОТСТВУ

№ п/п Наименование услуги Нормативная стоимость, рублей
1. Финансовый управляющий физического лица (ИП) 80 000
2. Арбитражный управляющий для банкротства юридического лица 30 000/мес.
3. Разработка стратегии, направленной на защиту интересов компании в процедуре банкротства 20 000
4. Подготовка заявления о признании должника (юридического лица) банкротом в арбитражный суд 5 000
5. Подготовка комплекта документов для включения в реестр кредиторов в деле о банкротстве 5 000
6. Проведение комплекса работ по оспариванию сделок. Наполнение конкурсной массы. 8 000
7. Контроль за деятельностью враждебного арбитражного управляющего От 5 000
8. Разовое представительство по делу о банкротстве в судах всех инстанций 5 000
9. Участие от имени клиента на собраниях кредиторов в деле о банкротстве 5 000
10. Комплекс услуг по финансовому анализу деятельности предприятия за 3 года до введения процедуры банкротства. 15 000
11. Комплексное сопровождение процедуры банкротства под ключ со стороны должника, так и со стороны кредитора по договорённости

Интересные проекты рассматриваются в индивидуальном порядке!

Мы всегда открыты к сотрудничеству.

Арбитражный управляющий завод

Арбитражный управляющий: задачи, функции и ключевые преимущества

Коммерческие структуры, которые неправильно и нерационально используют свои ресурсы, рано или поздно приходят к банкротству. В соответствии с действующим законодательством одним из участников процедуры признания лица банкротом является арбитражный управляющий.

Права и функции арбитражного управляющего

Когда над предприятием назревает угроза банкротства, появляется независимый арбитражный управляющий. Это субъект финансовой деятельности, назначаемый по решению суда для управления активами обанкротившегося предприятия. Он координирует действия должника и удовлетворяет претензии его кредиторов. Главная задача арбитражного управляющего – обеспечение сохранности имущества потенциального банкрота.

Арбитражный управляющий имеет право:

  • Собирать сведения об активах должника: движимом и недвижимом имуществе, которое находится в его распоряжении.
  • Требовать от должника раскрытия полной информации о его финансовом положении. Важен также перечень лиц, предъявивших ему претензии.
  • Отправлять запросы в госорганы и коммерческие структуры.
  • Проводить реструктуризацию. Частично или полностью реализовывать имущество должника на торгах. Направлять вырученные средства на погашение кредитных обязательств обанкротившегося лица.
  • Созывать собрание совета директоров и кредиторов.
  • Оспаривать действия должника с целью возврата в распоряжение его активов.

Арбитражный управляющий реализует комплекс действий по сохранности имущества должника. Стоимость услуг независимого управляющего зависит от уровня сложности проводимых процедур, наличия залогов, арестов имущества, количества кредиторов и дебиторов.

Функции арбитражного управляющего:

  • Оценка финансов должника.
  • Защита его имущественных интересов.
  • Ведение бухгалтерского учета, составление финансовой отчетности.
  • Принятие мер по взысканию задолженности перед должником.
  • Ведение реестра требований кредиторов.
  • Реализация мероприятий, предусмотренных планом независимого управления.
  • Составление отчетов для судебных органов и кредиторов.
  • Осуществление иных действий, предусмотренных законодательством.

Преимущества услуг арбитражного управляющего

Независимый управляющий обеспечивает:

  • Качественное и быстрое прохождение процедуры банкротства с полной сохранностью активов компании.
  • Восстановление финансовой устойчивости банкрота путем реализации процедуры санации. Все непогашенные долговые обязательства будут закрыты.
  • Профессиональное сопровождение во время всего периода банкротства.

В процессе реализации своих прав и обязанностей независимый управляющий действует честно и разумно, учитывая интересы должника и его кредиторов. Права и обязанности независимого управляющего строго лимитированы законодательством, а также решениями собрания кредиторов. Профессиональный управляющий проводит анализ ситуации, оценивает риски и предлагает оптимальное решение.

Ведение процедуры банкротства

Банкротство позволяет избавить физическое, юридическое лицо от непосильного груза больших долгов. Многие компании, бизнесмены в определенный момент оказываются в непростой финансовой ситуации разного характера, например, когда долгов слишком много, либо они слишком весомые. В такие моменты сильно может облегчить именно присвоение статуса о банкротстве. Эта процедура может занять немало времени и доставить хлопот, но при обращении к грамотному специалисту этого можно избежать.

Условия для присвоения статуса банкрота

Банкротом может объявить себя не каждый человек и предприятие, для того, чтобы начать процедуру, должны быть весомые причины и условия:

  • ¾ Сумма задолженности не может быть меньше 300 тысяч рублей (если задолженность 500 и более тыс. руб., должник обязан самостоятельно подать на банкротство в кратчайшие сроки);
  • ¾ Если просрочка обязательных платежей составляет 3 месяца и более;

Инициаторами банкротства могут стать, как сами должники, так и банки, кредиторы и другие уполномоченные лица. Поэтому, при наличии вышеперечисленных условий, эту процедуру стоит начать как можно скорее, так будет возможность избежать дополнительных затрат и проблем.

Этапы процедуры банкротства

Эта процедура занимает немало времени, она может затянуться даже на года, особенно при неправильном подходе и несвоевременном обращении, и проходит в несколько ступеней.

  1. Для начала необходимо собрать все документы. Они могут отличаться в зависимости от того – физическое лицо или юридическое, а также от деятельности лица. При необходимости, уже этот этап может сопровождаться специалистом.
  2. Обязательная оплата госпошлины, 300 рублей для физического, 6000 для юридического лица.
  3. Следующий этап подразумевает выбор лица из указанной должником саморегулируемой организации, которая предоставит финансового управляющего.
  4. Собранные документы подаются в суд.
  5. После дело будет рассматриваться судом до семи месяцев с момента подачи заявления.
  6. Собрать отчет о проведении процедуры банкротства и предоставить его суду.

Обязательный список документов для банкротства

Документы личного характера:

  • Идентификационный номер налогоплательщика;
  • Номер пенсионного страхования;
  • Копия паспорта задолжника;
  • Копия паспорта супруги или супруга;
  • Свидетельство о браке либо его расторжении;
  • Брачный договор, соглашение между супругами об совместном имуществе, который был заключен не ранее трех лет назад;
  • Справка об отсутствии регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.

Документы о наличии задолженности:

  • Договора с финансовыми организациями, банками и прочими о займах и т.д.;
  • Расписки о заемных средствах у физ. лиц;
  • Документы, подтверждающие задолженности, графики всех платежей кредиторам;
  • Постановления и решения суда о возбуждении исполнительного производства приставами;
  • Иски, претензии кредиторов;
  • Требования о платежах от государственных органов налоги, пенсионные отчисления, ГИБДД).

Помимо прочего, еще необходимо предоставить документы о наличии имущества, о доходах, некоторых расходах, о совершенных сделках в течении последних трех лет, квитанции об оплатах и прочее.

По решению суда может быть вынесено два приговора после принятия лица банкротом: реструктуризация долгов либо, в худшем случае, реализация имущества должника.

Юридические услуги банкротство юридических лиц Москва

Наша компания предлагает правовые юридические услуги по ведению банкротства юридических лиц в Москве. Банкротство относится к самым сложным и запутанным областям законодательства, с массой юридических нюансов. Поэтому к специалистам, которые берутся вести дело, предъявляются повышенные требования. Наши юристы рассматривают процедуру не только в контексте сбора документации, выступления в арбитражном суде, но и акцентируют внимание на иных инструментах.

Неграмотные действия влекут серьезные последствия для ЮЛ, вплоть до привлечения к уголовной ответственности. А от этого может зависеть ваша дальнейшая коммерческая деятельность. Наши юридические услуги по ведению банкротства юридических лиц в Москве даже включают защиту от уголовного преследования. Профессиональная правовая поддержка обеспечит ликвидацию компании в связи с буквой закона. Заказывайте услугу «под ключ», чтобы не привлекать дополнительные ресурсы, например работу арбитражного управляющего.

Примерный перечень юридических услуг по процедуре банкротства для юридических лиц в Москве

  • Сбор информации и данных о финансовом положении должника;
  • разработка мероприятий в целях избежать банкротства;
  • консультативная деятельность;
  • сопровождение процедуры банкротства;
  • оценка требований кредиторов;
  • подготовка заявлений для реестра;
  • представительство в арбитражных судах, переговоры с участниками процесса;
  • организация собраний кредиторов;
  • обжалование действий арбитражных управляющих;
  • оспаривание сделок;
  • взыскание убытков;
  • сопровождение деятельности арбитражных управляющих.

Банкротство — законный способ ликвидации ЮЛ

У клиента появляется возможность выйти из убыточного бизнеса с минимальными потерями, и начать все с чистого листа. С помощью юридических услуг по банкротству юридических лиц в Москве, можно минимизировать риск привлечения к ответственности, в том числе и субсидиарной. Клиенты избегут давления со стороны кредиторов и государственного аппарата.

Не стоит увеличивать кредитную нагрузку и смотреть как разваливается бизнес. Юристы помогут продолжить трудовую деятельность без долгов.

А какие есть способы прекратить коммерческую деятельность?

  1. Ликвидация;
  2. смена учредителя;
  3. реорганизация;
  4. исключение из ЕГРЮЛ;
  5. и банкротство.

Выбор зависит от размера задолженности, наличия имущества и прочих факторов. Чтобы организации избавиться от долгов законным способом, нужно соответствовать требованиям:

  • сумма долгов превышает 300 000 рублей, и нет возможности расплатиться с кредиторами;
  • просрочка по обязательным платежам сроком более 3-х месяцев.

Юридические услуги по банкротству юридических лиц в Москве предлагаются профи, которые помогут сохранить имущество и финансовые средства. Средний срок проведения процедуры составляет 180 дней. За это время можно закрыть бизнес легально и списать долги.

Закрыть фирму с долгами

Решение о закрытии организации становится неизбежным, если её деятельность больше не приносит прибыль, появились долги, которые невозможно погасить. Существует несколько вариантов сделать это. Выбор зависит от суммы долга, текущего положения дел и некоторых других факторов. Он должен быть взвешенным и обдуманным, ведь реализация каждого варианта связана с определёнными юридическими тонкостями и последствиями. Если нет времени или глубокого знания важных нюансов, лучше доверить реализацию процесса ликвидации (закрытия) фирмы профессионалам.

Способы закрыть компанию

Главный вопрос, который беспокоит ИП или учредителей ООО при больших долгах — возможно ли вообще закрытие при наличии каких-либо невыполненных финансовых обязательствах? Ответ: да, это возможно, если сделать всё правильно.

Способы закрытия:

  1. Добровольная ликвидация. Подразумевает обращение в налоговый орган по вопросу снятия с регистрации. Такой способ считается одним из самых распространённых и безопасных. Главное условие его реализации — наличие имущества для покрытия долга. Если созданная после обращения учредителей комиссия, установит недостаточность активов предприятия для возмещения финансовых обязательств, дальнейшая ликвидация выполняется в установленном законом порядке о банкротстве.
  2. Банкротство. Вариант, когда имущества недостаточно, чтобы погасить долги. Процедура может быть реализована двумя способами — согласно общему порядку и по упрощённой схеме.
  3. Принудительная ликвидация. Применяется по решению суда. Особенность — только долгов недостаточно для подобного варианта решения проблемы. Должны быть другие, достаточно веские основания, а именно — грубые нарушения в процессе регистрации или деятельности компании.
  4. Реорганизация. Согласно юридическим тонкостям, этот способ не в полной мере можно назвать вариантом ликвидации. Закрытие предполагает полное прекращение обязательств, а при реорганизации происходит другой процесс — их передача правопреемнику. То есть происходит слияние фирмы с долгами и другой компании. При кажущейся простоте идеальная реализация такого способа возможна при соблюдении ряда условий. В противном случае налоговый орган может признать процедуру фиктивной, а это нередко грозит уголовной ответственностью.
  5. Продажа. Ликвидация реализуется путем продажи предприятия третьим лицам. Этот вариант считается оперативным, но дорогостоящим способом снять долговые обязательства.

Преимущества работы с нами

Чтобы не допускать ухудшения ситуации и закрыть фирму быстро и с наименьшими потерями, стоит воспользоваться профессиональной юридической помощью. Оказываем комплексные услуги по закрытию фирмы — от оценки рисков и разработки механизмов их минимизации до, непосредственно, ликвидации.

Закрываем любые долговые обязательства — независимо от сроков образования. Находим решение, даже если проигран суд и ведутся взыскания.