Банкротство? Квартира в залоге у банка!

Переживаете, что в этом случае банк отберет у Вас залоговое имущество – квартиру? Грамотно выстроенная стратегия поможет Вам не только рассчитаться с долгами, но и сохранить свое имущество!

Какая цена процедуры банкротства?

Имущество, что находится под залогом, в случае признания Вас банкротом выставляется на публичные торги, либо аукцион. Для этого Арбитражный суд назначается конкурсного управляющего, который наделяется такими обязанностями:

1. Формирует конкурсную массу.
2. Проводит оценку всего залогового имущества с привлечением специалиста.
3. Размещает объявление о торгах, а также оповещает об их результатах.

Оплачивает эти услуги должник, размер высчитывается от общей стоимости всего залогового имущества. Помимо этого, в стоимость входит цена размещения публикации в Едином Федеральном Реестре.

В том случае, если клиент не согласен с окончательной стоимостью оплаты, либо против привлечения третьих лиц для проведения этой процедуры, он может обжаловать его в Арбитражном суде.

Грамотно выстроенная профессиональными и опытными юристами стратегия поможет Вам не только свести к минимуму окончательную стоимость всех услуг, но и сохранить залоговое имущество.

Каким образом происходит реализация залогового имущества (квартиры) при банкротстве?

После того, как Арбитражный суд признает должника банкротом, начинается процедура реализации конкурсной массы. Судья назначает конкурсного управляющего.

1. Подготовка. Конкурсный управляющий составляет опись всего имущества, проводит инвентаризацию, оценивает активы. Исходя из собранных данных, составляет отчет, где указывает рыночную стоимость всего имущества, что подвергалось оценке.

2. Уведомление. Арбитражный суд направляет банкроту извещение о том, что его имущество будет выставлено на торги, либо аукцион.

3. Публикация. Конкурсный управляющий размещает объявление о предстоящих торгах, после чего заинтересованные лица вносят аванс в размере 5% от общей стоимости залогового имущества.

4. Торги. Реализация имущества проходит в три этапа. С каждым последующим этапом первоначальная стоимость снижается.

5. Расчет по долгам. 70% от реализации всего залогового имущества направляется на оплату по долгам. Оставшиеся 20% арбитражный суд распределяет между кредиторами в порядке их очередности. 10% идут на оплату всех расходов и судебных издержек. В том случае, если после оплаты всех вышеперечисленных пунктов на счету должника остаются средства, их возвращают должнику.

Как сохранить залоговое имущество при банкротстве?

Судебные взыскания при банкротстве не распространяются на залоговое имущество должника, если оно является единственным его имуществом, либо оформлено в ипотеку. Для того, чтобы;избежать изъятия квартиры, следует добиться мирового соглашения, либо реструктуризации долга.

Оставить себе имущество даже при банкротстве вполне реально. Для этого следует обратиться к профессиональным юристам, которые точно знают все стратегии вывода залогового имущества из конкурсной массы. Работают специалисты не по выстроенной стратегии, а с каждым конкретным случаем индивидуально. Благодаря четко налаженной схеме работы, высокому уровню знаний, профессионализму и большому опыту, можно добиться положительных результатов даже в самых сложных случаях банкротства юридических лиц.