Содержание
По статистике, банкротами в течение сентября прошлого года было официально признано 12255 человек, что почти на 96% больше, чем в том же месяце прошлого года. Максимальным по стоимости имуществом, естественно, чаще всего являются квартиры, нередко оформленные в ипотеку с банковским обременением. В социальных сетях и в интернете сейчас можно найти большое количество рекламы примерно такого плана: «Поможем стать банкротом и сохранить при этом ипотечное жильё». Конечно, для многих людей такие заголовки могут выступить чем-то вроде спасительного круга. В нашей статье разберёмся: правда ли это и какие правила применяются в случае банкротства физического лица при наличии ипотечного жилья.
Особенности процедуры при действующей ипотеке
Специалисты нашего сервиса обращают внимание на тот факт, что количество обращений за оформлением банкротства неуклонно растёт каждый месяц, при этом всё большее их число связано с попытками оформления банкротства с сохранением ипотечной недвижимости. Обычно люди готовы продолжать оплачивать ипотечный кредит, избавившись при этом от остальных кредитных выплат. Ответим сразу на этот вопрос в рекламе, конечно, такое возможно, однако юридическая практика показывает, что такой вариант крайне сложен. Важно обратиться для получения такой услуги к профессионалам своего дела — мы готовы помочь решить такой вопрос с высокой вероятностью успеха. Опытные специалисты нашего сервиса тщательно проанализируют особенности вашей ситуации в плане подготовки к банкротству и предложат оптимальный вариант оформления такого статуса без потери ипотечного жилья.
При процедуре признания банкротом всё принадлежащее должнику движимое и недвижимое имущество выставляется на продажу для погашения имеющейся перед банками задолженности. Дело в том, что по законодательству ипотечное жильё не является прямой собственностью гражданина, принадлежа банку в качестве залоговой стоимости до момента полной выплаты кредита.
Есть возможность сохранения своего жилья, пусть и находящегося на момент оформления заявки на банкротство в нашей компании, производится это путём реструктуризации (первого этапа фактического процесса банкротства физлица). Фактически, здесь происходит разбитие задолженности (в том числе и по ипотеке) на платежи сроком до 3 лет, делается это при наличии официального и подтверждённого дохода. При положительном решении арбитражного суда по месту регистрации банкрота относительно начала реструктуризации сразу вводятся в строй несколько важных последствий:
- останавливается начисление пеней и штрафов со стороны кредиторов;
- все имеющиеся в отношении должника исполнительные производства прекращаются;
- с имущества снимаются все ограничительные меры, в том числе и арест.
Фактический долг для заёмщика перестаёт расти, поэтому свои финансовые проблемы можно начать решать более комфортно и без излишних проблем. График погашения задолженности обсуждается со всеми кредиторами, после чего начинаются регулярные выплаты, а кредитор обретает, по сути, определённую свободу в плане финансов. Обращайтесь в наш сервис даже в самом сложном случае, когда нужно прибегнуть к процедуре банкротства: уверены, что сможем помочь решить проблемы даже тогда, когда другие компании, оказывающие услуги по банкротству, отказались от работы с вами.
